Các loại hình Thuê nhà Xã Văn Hoàng Huyện Phú Xuyên
Ngược lại tôi được quyền chấm dứt hợp đồng thuê và yêu cầu trả lại tiền cọc nhưng với điều kiện là phải báo trước 03 tháng. Nếu ko tôi sẽ mất cọc và phải bồi thường thêm gấp đôi số cọc đó. Hợp đồng đã được công chứng , sau đó tôi tiến hành sửa lại nhà thuê. Sau gần 1 tháng thuê thì chủ nhà nói bán nhà, vậy tôi phải giải quyết vấn đề này ra sao?
Tư vấn Thuê nhà Xã Văn Hoàng Huyện Phú Xuyên
+ Ngược lại tôi được quyền chấm dứt hợp đồng thuê và yêu cầu trả lại tiền cọc nhưng với điều kiện là phải báo trước 03 tháng. Nếu ko tôi sẽ mất cọc và phải bồi thường thêm gấp đôi số cọc đó. Hợp đồng đã được công chứng , sau đó tôi tiến hành sửa lại nhà thuê. Sau gần 1 tháng thuê thì chủ nhà nói bán nhà, vậy tôi phải giải quyết vấn đề này ra sao?
+ Vấn đề được giải đáp dựa trên Bộ luật Dân sự 2005 là bạn nên yêu cầu bên cho thuê lập biên bản thanh lý hợp đồng. Trong đó có quy định điều kiện để thanh lý hợp đồng . Nếu bên cho thuê nhà không chịu kí hay muốn kéo dài thời gian thì bạn nên nộp đơn ra Tòa án để khởi kiện nhằm bảo vệ quyền lợi của mình.
+ Vấn đề cần được tư vấn như thế này Tôi có làm hợp đồng công chứng thuê quyền sử dụng đất và mục đích ban đầu là thuê nhà nhưng vì căn nhà chưa được nhà nước công nhận để kinh doanh. Với thời hạn là 3 năm kể từ ngày 20/11/2015 đến 20/11/2018 với các cam kết là Bên cho thuê chỉ được lấy lại nhà sau khi tôi thuê được 1 năm rưỡi và phải thông báo trước 3 tháng, nếu không sẽ bồi thường cho tôi số tiền là gấp 3 lần số tiền tôi đặt cọc.
+ Bạn sẽ cho 1 người (hoặc gia đình) thuê toàn bộ căn nhà, hay sẽ cho nhiều người khác nhau thuê một phòng?
Các loại hình Thuê nhà Xã Văn Hoàng Huyện Phú Xuyên phù hợp với người thuê
+ Còn chủ sở hữu thường nhờ một môi giới BĐS hay nhà tư vấn kiểm tra lý lịch của người thuê tiềm năng như có người nước ngoài giấy tờ lưu trú hợp lệ theo quy định của luật pháp Singapore hay người này sẽ ở cùng những ai. Sau khi dự trù các điều kiện pháp lý chặt chẽ trong hợp đồng cũng như thảo luận với nhà tư vấn và đánh giá tất cả các yếu tố có liên quan thì chủ sở hữu sẽ tiếp tục triển khai phần còn lại trong quy trình cho thuê.
+ Bạn đang làm gì: Điều quan trọng nhất cần biết là liệu người thuê tiềm năng có khả năng trả tiền thuê hay không. Tìm hiểu về nguồn thu nhập của họ sẽ cho bạn biết rõ hơn về vấn đề này. Bạn có thể tiếp tục bằng cách hỏi họ đã làm việc hiện tại được bao lâu – cho bạn biết về mức ổn định của công việc. Bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn ở giai đoạn thương lượng.
+ Bạn kiếm được bao nhiêu tiền: Câu hỏi này giúp bạn biết được khả năng trả tiền thuê của họ. Một nguyên tắc chung là mỗi tháng người thuê nên kiếm được số tiền bằng tiền thuê trong 2,5 tháng – nhưng quan trọng là phải xem xét con số tổng hợp nếu có nhiều hơn một người thuê.
+ Hãy đảm bảo là mọi mặt của căn nhà đều là tốt nhất và đáp ứng mọi tiêu chuẩn đề ra, theo đó bạn có nhiều khả năng tìm được người thuê phù hợp với mức giá cao nhất.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply