Mẹo thương lượng khi Thuê nhà Xã Phượng Dực Huyện Phú Xuyên
Bạn hãy chắc chắn rằng bạn đang có một công việc ổn định với mức thu nhập đủ để trả 2 đến 3 tháng tiền thuê nhà. Trường hợp bạn có thể mất việc thì với số tiền đó bạn có thể trang trãi vài tháng tiền nhà sau khi có việc mới, và giúp chủ nhà gặp ít rủi ro hơn trong giao dịch.
Tham khảo kinh nghiệm đàm phán khi Thuê nhà Xã Phượng Dực Huyện Phú Xuyên
+ Bạn hãy chắc chắn rằng bạn đang có một công việc ổn định với mức thu nhập đủ để trả 2 đến 3 tháng tiền thuê nhà. Trường hợp bạn có thể mất việc thì với số tiền đó bạn có thể trang trãi vài tháng tiền nhà sau khi có việc mới, và giúp chủ nhà gặp ít rủi ro hơn trong giao dịch.
+ Khi đàm phán phải để ý đến quyền lợi của cả 2 bên nhé, nếu 1 trong 2 người không đảm bảo quyền lợi thì việc đàm phán cũng dễ dàng thất bại, làm sao để đôi bên cùng có lợi và cùng hợp tác vui vẻ nhé.
+ Bạn nên cân nhắc xem người thuê có thể cần gì nhất. Hãy chuẩn bị những đồ dùng và phụ kiện cơ bản. Bạn cũng nên thay những thứ không dùng được nữa như bóng đèn, nắm cửa, v.v. hoặc lắp thêm những thứ cần thiết – ví dụ nếu phòng quá tối bạn có thẻ lắp thêm đèn. Ít nhất, người thuê sẽ tìm một căn phòng sạch sẽ, sáng sủa và mọi thứ vẫn hoạt động tốt.
+ Điều quan trọng là giúp người thuê tiềm năng tưởng tượng được cảnh họ sống ở đó. Hãy dọn dẹp tất cả những đồ dùng cá nhân khỏi nơi cho thuê và nghĩ đến việc sơn lại tường. Tốt nhất là sơn căn hộ/căn nhà bằng những màu phổ biến vì bạn sẽ không biết được màu mà người thuê tiềm năng thích.
Mẹo thương lượng khi Thuê nhà Xã Phượng Dực Huyện Phú Xuyên
+ Tại sao bạn chuyển nhà: Đây là một câu hỏi tự nhiên và thường được hỏi trong trường hợp này, nó có thể giúp bạn xác định các vấn đề có thể xảy ra. Nếu họ bị đuổi hay dính vào tranh cãi với hàng xóm hoặc chủ nhà trước, thì đây cũng là vấn đề đáng quan tâm. Lý do thông thường bao gồm sắp sinh em bé, chuyển việc hoặc tìm kiếm một nơi rộng hơn.
+ Cấu trúc chắc chắn và không bị hư hại như sụt lún?
+ Hãy đảm bảo là mọi mặt của căn nhà đều là tốt nhất và đáp ứng mọi tiêu chuẩn đề ra, theo đó bạn có nhiều khả năng tìm được người thuê phù hợp với mức giá cao nhất.
+ Cần thỏa thuận trước mức tăng giá theo năm vì chủ nhà thường có xu hướng tăng giá thuê khi mức giá cả thị trường đi lên hay mức tăng trưởng vượt xa cả mức tăng giá cả. Do vậy trong bản hợp đồng cần quy định rõ không tăng giá đột xuất hoặc không được tăng giá trước thời hạn nào đó, còn nếu tăng giá không được tăng quá 15%
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply