Cẩn thận khi đàm phán để Thuê văn phòng Xã Phượng Dực Huyện Phú Xuyên
Thời hạn tu sửa văn phòng cho thuê là bao lâu. Mỗi văn phòng cho thuê đều có một thời hạn tu sửa văn phòng hoàn toàn khác nhau. Hầu hết các chủ tòa nhà đều có chính sách hỗ trợ tu sửa văn phòng cho thuê, nếu bạn có nhu cầu thiết kế lại văn phòng theo ý mình thì nên trình bày bản kế hoạch tu sửa trong bản hợp đồng thuê văn phòng nhé.
Cẩn thận khi đàm phán hợp đồng Thuê văn phòng Xã Phượng Dực Huyện Phú Xuyên
+ Đàm phán hợp đồng thuê văn phòng là điều tất cả mọi người đều làm. Một vài doanh nghiệp chọn thuê văn phòng thì rất chú trọng vào hợp đồng giữa 2 bên, vì trong quá trình thuê văn phòng, chính công ty thuê họ cũng sẽ không lường trước được sẽ ngưng hoặc có thể huỷ hợp đồng thuê văn phòng bất cứ khi nào.
+ Chỗ để xe: Rất nhiều các tòa nhà hạng trung đều thiếu chỗ để xe. Vì vậy, bạn nên lưu ý chọn những tòa nhà có đầy đủ chỗ để xe cho nhân viên và khách đến giao dịch. Khỏi phải giải thích việc thiếu chỗ để xe sẽ làm mất thời gian thế nào với nhân viên và khách đến giao dịch ở công ty bạn.
+ Khi bạn trích lục lại trong email các bạn nên sao chép ra sổ tay những điểm đó nhé và sau đó tiến hành điều chỉnh nó trong hợp đồng đầu tiên kẻo quên nhé. Khi bạn chỉnh sửa trong hợp đồng thuê, đối với những văn phòng hạng A thì bạn phải tô màu sáng lên nhé để bên cho thuê biết được rằng những điểm đó là đã được thoả thuận trước hoặc bạn muốn điều khoản đó như vậy.
+ Thiết kế tiền sảnh tòa nhà: Có thuận tiện không, có bị ùn tắc thường xuyên không, có sảnh để ô tô, taxi đỗ trả khách không. Nếu khách đến làm giao dịch, ô tô/taxi chưa kịp đỗ trả khách mà bảo vệ đã chạy ra đuổi xe hoặc xe bị công an thổi còi phạt vì đỗ sai phép thì sẽ gây tâm lý ức chế với khách hàng và có thể gây ảnh hưởng đến kết quả cuộc họp của khách với công ty bạn.
Những điều cần lưu ý khi Thuê văn phòng Xã Phượng Dực Huyện Phú Xuyên
+ Thời hạn tu sửa văn phòng cho thuê là bao lâu. Mỗi văn phòng cho thuê đều có một thời hạn tu sửa văn phòng hoàn toàn khác nhau. Hầu hết các chủ tòa nhà đều có chính sách hỗ trợ tu sửa văn phòng cho thuê, nếu bạn có nhu cầu thiết kế lại văn phòng theo ý mình thì nên trình bày bản kế hoạch tu sửa trong bản hợp đồng thuê văn phòng nhé.
+ Phí dịch vụ sẽ phụ thuộc vào Hạng của tòa nhà văn phòng bạn thuê. Nếu là hạng A thì từ 5,5 đến 6,5 USD/m2 1 tháng, Hạng B sẽ từ 4 đến 5 USD/m2 1 tháng, hạng C sẽ từ 2 đến 3 USD/m2 1 tháng hoặc có thể nhỏ hơn. Tất nhiên là các tòa nhà văn phòng thu phí cao hơn với mục đích giữ hình ảnh tốt về tòa nhà nhằm khẳng định cũng như nâng tầm giá trị của tòa nhà.
+ Nếu như người thuê là một công ty lớn và có thương hiệu mạnh thì nên yêu cầu tính độc quyền trong tòa nhà nếu không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng một ngành nghề trong tòa nhà.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply