Tư vấn các trường hợp Thuê phòng trọ Xã Sơn Hà Huyện Phú Xuyên
Kiểm tra tình trạng nhà trọ: Kiểm tra kĩ tình trạng các thiết bị trong nhà và làm rõ khi đường điện, nước hỏng thì phía nào sẽ có trách nhiệm sửa chữa. Chốt số điện ngay từ ngày đầu tiên chuyển đến, tránh trường hợp phải trả thêm lượng điện tiêu thụ của người ở trước đó.
Tham khảo kinh nghiệm đàm phán khi Thuê phòng trọ Xã Sơn Hà Huyện Phú Xuyên
+ Bạn nên khảo sát nhiều phòng trọ quanh khu vực đó để có thể hiểu thêm về giá cả cũng như chất lượng riêng của từng khu vực rồi từ đấy thu hẹp phạm vi lựa chọn sao cho phù hợp với nhu cầu của bản thân. Tìm những phòng trọ nào có giá vừa phải và hợp với túi tiền của bạn nhé, đừng bỏ qua những điều không may mà bạn có thể gặp phải khi ở đó nữa nhé.
+ Nếu bạn ưng ý với phòng trọ bạn vừa xem và có ý định muốn thuê với thời hạn lâu dài, thì bạn nên đề nghị chủ trọ linh hoạt giảm giá thuê cho bạn chút ít nhé, vì việc ký hợp đồng lâu dài vẫn có lợi cho chủ trọ hơn mà, đỡ mất công thời gian xuống lấy tiền và tìm người thuê phòng thay thế. Đừng ngại hỏi những quyền lợi mà bạn được hưởng nhé như là sơn tường lại trước khi bạn dọn đến, bạn có quyền sử dụng toàn bộ nội thất trong phòng.
+ Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tư vấn trường hợp Thuê phòng trọ Xã Sơn Hà Huyện Phú Xuyên mà phá hợp đồng ?
+ Kiểm tra tình trạng nhà trọ: Kiểm tra kĩ tình trạng các thiết bị trong nhà và làm rõ khi đường điện, nước hỏng thì phía nào sẽ có trách nhiệm sửa chữa. Chốt số điện ngay từ ngày đầu tiên chuyển đến, tránh trường hợp phải trả thêm lượng điện tiêu thụ của người ở trước đó.
+ Còn việc bạn đến ở sau và được chủ nhà và người đó cho phép thì chuyện chia tiền đặt cọc thì đây là việc của bạn với người đó. Nếu bạn có thỏa thuận về vấn đè chia tiền cọc thì bạn có trách nhiệm đối với thỏa thuận này , còn không người đó sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu đơn phương hủy hợp đồng.
+ Vấn đề được giải đáp theo Bộ luật dân sự 2005 từ Điều 492 đến Điều 500 thì người đó phải thực hiện theo đúng yêu cầu của chủ nhà là đóng 1 năm tiền thuê cộng với 1 tháng tiền cọc nếu ở hết thì tiền cọc sẽ được trả lại theo như hợp đồng đã ghi, và nếu không người đó sẽ mất tiền cọc, trừ khi giữa chủ nhà và người đó có những thỏa thuận khác.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply