Các bước lập hợp đồng Thuê mặt bằng Xã Nam Triều Huyện Phú Xuyên

Chủ đầu tư cần tham khảo thông tin giá thuê mặt bằng tại khu vực mình muốn thuê. Với nguồn thông tin giá cả đã nắm, nên đưa ra lời đề nghị thuê lâu dài với số tiền phù hợp. Không nên vì quá nôn nóng và muốn thuê được mặt bằng đó mà chấp nhận mức giá quá cao từ người cho thuêModel house and piggy bank balancing on a seesaw

Những điều nên tránh khi Huyện Phú Xuyên

+ Chủ đầu tư cần tham khảo thông tin giá thuê mặt bằng tại khu vực mình muốn thuê. Với nguồn thông tin giá cả đã nắm, nên đưa ra lời đề nghị thuê lâu dài với số tiền phù hợp. Không nên vì quá nôn nóng và muốn thuê được mặt bằng đó mà chấp nhận mức giá quá cao từ người cho thuê, bạn cần phải cân nhắc thật kỹ lưỡng để đầu tư lâu dài.

+ Tránh thuê mặt bằng có nhiều tòa nhà lớn bên cạnh, có đường cái đâm vào trực diện hoặc bên cạnh là các đường cua, khúc quẹo gấp…thì sẽ không tốt cho việc kinh doanh sau này.

+ Để yên tâm về mặt bằng kinh doanh thì chủ đầu tư nên ký một bản hợp đồng khoản hai năm, nếu công việc kinh doanh phát triển hãy tiếp tục gia hạn, có thể là 5 đến 10 năm còn phụ thuộc vào tình hình tài chính hiện tại và mua lại mặt bằng nếu có điều kiện.

+ Để có thể tìm được vị trí kinh doanh thích hợp bạn cũng cần xác định mục đích và loại hình cần kinh doanh. Đối với quán cafe nhỏ thì những khu vực gần mặt tiền, đông dân cư và gần với vị trí trung tâm càng tốt. Với quán cafe sân vườn nên chọn nơi ở ngoại thành hay nơi có diện tích rộng rãi vừa có thể giúp giảm thiểu chi phí thuê cũng như tận dụng được không gian thoáng đãng, nếu có nhiều cây xanh hoặc gần bờ sông càng tốt.

Các bước lập hợp đồng

+ Một nơi cho thuê để mở nhà hàng mà không có nhân khi thì sẽ chẳng làm được gì trên mặt bằng ấy được. Nhân khi được thể hiện qua các yếu tố như luồng xe (xa lưu), luồng người (nhân lưu) và nhất là luồng tài lộc (thủy lưu). Nếu như thỏa mãn được các yếu tố trên bạn sẽ chọn được một mặt bằng tốt và phát tài trong thời gian ngắn.

+ Vì thế các Hợp đồng thuê nhà đất có thể được các bên ký tay với nhau, nghĩa là mua một mẫu hợp đồng ở tiệm photo hoặc tìm một mẫu hợp đồng trên mạng rồi in thì có thể ghi đầy đủ thông tin chủ thể, nhà đất,… và tiến hành ký tên thì sẽ có hiệu lực.

+ Vì thế để bảo sự quan tâm một cách tích cực của khách hàng thì nội dung tin đăng nên tương đối rõ ràng, chí ít phải là tên dự án tại địa chỉ nào! Sau đó thì tuỳ vào hoàn cảnh của từng dự án mà nên cung cấp thêm những thông tin khác. Tốt nhất là cung cấp càng rõ ràng càng tốt, vì nếu không chúng ta sẽ tiếp một lượng khách hàng không đúng tìm năng làm chúng ta mệt mỏi và nhiều khi đánh lỡ cơ hội khi khách hàng tiềm năng thực sự xuất hiện.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *